Склад, 9383 м², 1/2 этаж

Уважаемые инвесторы, разрешите представить вам высокопотенциальный актив в виде Автоцентра "Вираж" в г. Сургут. Давайте рассмотрим ключевые метрики и преимущества этой инвестиции.1. Трек-рекорд: 30 лет на рынке с хорошей репутацией это показатель стабильности и надежности бизнеса.2. Команда: Коллектив состоит из опытных специалистов, что снижает риски связанные с управлением и операционной эффективностью.3. Локация: Расположен в черте г. Сургута, что обеспечивает высокий трафик клиентов и удобство доступа.4. Техническое состояние: Коммуникации в исправном состоянии, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оборудованный пост охраны минимизация рисков и накладных расходов на ремонт и модернизацию.5. Дополнительные активы: Наличие компрессорной станции, газовой котельной и системы очистки воды добавляет автономности и экономии на операционные расходы.6. Клиентская база: Более 10,000 клиентов по дисконтным картам стабильный поток доходов и возможности для увеличения масштаба.7. Инфраструктура: 3 оборудованных СТО-бокса, тёплые и холодные стоянки, торговые и офисные помещения, своя серверная, кафе. Это создает дополнительные возможности монетизации.8. Финансовая структура сделки: Общая стоимость объекта составляет 230 млн рублей, включая два магазина, товарные остатки, транспорт, и всю базу со всем оборудованием. С учетом данных параметров, инвестиция в АЦ "Вираж" предоставляет устойчивую базу для текущей эксплуатации с потенциалом для роста и диверсификации. Также можно рассмотреть приобретение данного объекта со всем оборудованием, но без ТМЦ, движимого. Номер в базе: 9507351.