Офис, 998.4 м², 1/3 этаж

Продаться отдельно стоящее здание с Арендаторами с НДС ,площадью 998.4 кв.м по адресу: ул. Гладилова 34. В отличном состоянии. В помещении: Телефон Мощность 100 кВт Электричество Видео наблюдение наружное , камера внутри холла . Отопление Охрана Оптоволоконный кабель доступ интернет в кабинетах Есть возможность повесить вывеску КондиционерВозле объекта имеется парковка въезд по пропускам.Общее количество машиномест 10 шт.Высота потолка от 3 Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес (ГАБ).Общая площадь земельный участок находится все в собственности.Здание расположено на хорошей автомобильной развязке с удобными подъездными путями, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.Здание оснащено всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение общей мощностью больше 100 кВт, вентиляция системами оповещения пожарной безопасности, видео наблюдения. индивидуальное газовое котельное оборудование, что обеспечивает наличие горячей воды теплоснабжения независимо от городских сетей и недорогой коммуналкой .На данный момент весь объект занят арендаторами на 100%, заключены договора аренды с надежными арендаторами давно и успешно работают, стабильно оплачивают аренду без задержек.Индексация аренды через каждые 11 месяцев.Здание после полного капитального ремонта.Имеется в продаже еще 2 здания с НДС. Гладилова 38 А . Гладилова 34 .Помещение имеет 2 отдельный входа Полы полимерное покрытие, светодиодные светильники .Высокий автомобильный и высокий пешеходный трафик .Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.