Офис, 14199.2 м²

Код лота: РАД-348930. Реализуется на торгах. Уникальная инвестиционная возможность!!! Предлагается к продаже на торгах Торговый комплекс "Московский" в г. Ярославле по адресу: Московский пр-т, д. 120. В лот входит зем. участок 3 Га с расположенными на нем основными строениями общ. пл. 13 629, 4 кв. м и вспомогательными, обеспечивающими бесперебойную работу ТК, общ. пл. 569, 8 кв. м. Существующий комплекс подходит для размещения как объектов торгово-офисного назначения, так и производства или складского (логистического) центра. Объект обладает уникальными характеристиками: имеется административное трехэтажное здание, общей площадью 3 000 кв. м; На 1-м этаже основного строения оборудованы: шесть зон разгрузки с воротами 3, 5 метра; потолки 7 метров, 5, 5 метров до первой балки; пол наливной с антипылевым покрытием. Объект обеспечен: канализацией, водоснабжением, отоплением (реализуется проект газификации объекта, срок - октябрь 2023 года), охраной, круговым проездом. Преимущества: - территория зем. участка 3 га (периметр склада) огорожен бетонным забором, возможность дальнейшего развития в виде строительства на собственном зем. участке доп. площадей с потенциалом увеличения в 3 раза, возможность увеличения/выкупа доп. смежного зем. участка общ. пл. 14217 кв. м. Арендная площадь 13 629, 4 кв. м на данный момент используется в качестве Торгово-офисного комплекса с действующими арендаторами, такими как: Гипермаркет Маяк; Гипермаркет одежды и обуви Оазис; Строительный магазин и др. Заполненность комплекса 95%, в том числе два зарегистрированных договора аренды. Местонахождение и транспортная доступность: Транспортная доступность отличная. ТК расположен на 1-й линии автотрассы М8 "Холмогоры" (центр транспортной развязки Ярославль Москва Кострома Иваново Гаврилов - Ям). Расстояние до исторического центра города составляет 7, 5 км. Расположение обеспечивает высочайшую транспортную проходимость. Торги проводятся на ЭТП Lot-online, код лота РАД-348930.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=748881