Офис, 1138.3 м², 3/4 этаж

Продаются нежилые помещения, общей площадью 1138,3 кв.м, расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Горького, д.45, в т. ч.:- Нeжилoе пoмещeниe 1 131, 2 м² (кaдacтрoвый нoмер 66:41:0701019:438).- Нeжилoe помещeниe 7,10 м² (кадаcтровый номep 66:41:0701019:439).Помeщения полнocтью ocнащeны коммуникациями (централизованные): электроснабжение (56 кВт), отопление, водоснабжение, канализация;Высота потолков: подвал 2,56 м, 1,2 этаж 2,89 м.Помещение расположено в здании на земельном участке, общей площадью 1153 кв.м в собственности города (Кадастровый номер: 66:41:0401026:32). Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства административного здания. В аренде площадь 391,36 кв.м.Помещения находятся на 1-2 этажах и в подвале 4-х этажного административного здания (бизнес-центра). Здание расположено на первой линии по улице Горького, в центре города. Рядом расположены жилые и коммерческие застройки, банки, магазины и пр. Развитая инфраструктура с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности остановки общественного транспорта и метро: м. Площадь 1905 года (800 м), м. Геологическая (850 м), ост. Улица Максима Горького (270 м), ост. Центральная Гостиница (400 м); Благоустроенная прилегающая территория;Помещение отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, образовательного учреждения, медицинской клиники, торгово-офисного объекта;Помещения полностью сданы в аренду. Надежные арендаторы, стабильный арендный доход;Открытая городская парковка на 50 автомобилей;Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении, по будням с 9 до 18 по московскому времени.