ПСН (помещение свободного назначения), 220 м²

Предлагается к продаже современное 2-х этажное здание 2020 г постройки на 1-й линии с собственной территорией в центральном районе города с хорошей транспортной доступностью.Рядом начинает строиться большой жилой квартал.Здание может использоваться как офис, магазин, кафе, частная клиника и т. Д.Здание расположено на участке 3 сотки, земля в собственности.Свой огороженный двор с автоматическими воротами и контролем доступа выложен тротуарной плиткой.Перед зданием своя парковка на 12 автомобилей с возможностью расширения.На 1-м этаже свободная планировка, шоурум, на 2-м 3 кабинета, кухня, столовая, с/у ( возможна перепланировка).Подвал отапливаемый с приточной и вытяжной вентиляцией.Здание утеплено.Свой газопровод ( Грщ в собственности), автономное отопление, теплые полы, биметаллические радиаторы отопления.Наружная отделка — вентилируемый фасад, керамогранит.В здании:полная хорошая отделка, подвесные потолки, светодиодное энергосберегающее освещение, качественные двери, тонированные энергосберегающие окна.2 входа ( 1 общий, 2-й отдельно на 2-й этаж).4 кондиционера.2 отдельных санузла на 1-м и 2-м этаже.Кухня со встроенной мебелью.Встроенные шкафы.Столовая.Пожарная сигнализация.Домофон.Охранная сигнализация с дистанционным управлением через интернет + договор с охранной компанией,видеонаблюдение внутри здания и снаружи.Напольное покрытие керамогранит, профессиональный ковролин для кинотеатров.Стены — кирпич.Возможно увеличение площади здания до 300-340 кв. М.