Торговое помещение, 150 м², 1/33 этаж

УГЛОBOЕ НЕЖИЛОЕ ТОРГОBОE ПОМEЩEНИE НА ПЕPBOЙ ЛИHИИ ДOМОВ B ЖK БИЗHЕС-КЛAСCA C ОДHИM ИЗ CАМЫХ СТAБИЛЬHЫX И НAДЕЖHЫХ АPЕНДAТOРOB НA РЫHKЕ, ГАБ С КОТОPЫМ БУДEТ ПРИНOСИТЬ ДЕНЬГИ ВАМ И ВАШИМ ДЕТЯМ. Продаю угловое нежилое помещение торгового и свободного назначения с действующим стабильным и надежным арендатором - алкомаркет "Винлаб" (готовый арендный бизнес, ГАБ), ваш доход начнет поступать с первого дня после покупки без ожидания. Встроенно-пристроенное помещение (над частью помещения нет квартир) расположено в новом доме в престижном ЖК бизнес-класса на северо-западе Москвы. Рядом расположена оживлённая остановка общественного транспорта, куда приезжают автобусы от метро, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик, также мимо помещения осуществляется проход пешеходов от остановки к дальним корпусам ЖК. дома полностью заселены, вокруг ведется активная новая застройка района высотными домами бизнес-класса, которые будут сданы уже во следующем году. Напротив помещения - большая Пятерочка с постоянной проходимостью и большой собственной парковкой. За "Пятерочкой" расположен большой сложившийся жилой массив, что также увеличивает трафик для арендаторов помещений.Помещение расположено на первой линии домов, торцевое помещение с витринами на две стороны. открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, 100% полезной площади, вход на уровне земли без ступенек, потолки 6 метров, в помещении мощная отдельная вентиляция, большие витрины, много места под рекламу, мощность - 50 кВт.Все соседние помещения в этом доме сданы сетевым операторам: супермаркет "Винлаб", магазин "Вкусвилл", пекарня "Буханка", аптека "Горздрав", "Фруктовый мир", гастроном, в соседнем доме работает Winnеrs Соffее, студия маникюра 4Наnds, цветочный бутик, аптека Iрhаrm, "Красное и Белое", "Бонвин" и другие.Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА!Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.