ПСН (помещение свободного назначения), 1359.7 м², 1/2 этаж

Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 359,7 кв. м:-нежилое помещение площадью 1316,2 кв.м, кад.61:58:0001128:71; -дизельная площадью 43,5 кв. м, кад 61:58:0000000:18314.Объект недвижимости- нежилое помещение площадью 1316,2 кв.м, кад.61:58:0001128:71, является памятником архитектуры регионального значения.Техническое состояние нежилого помещения, площадью 1316,2 кв.м.- удовлетворительное и хорошее, частично- требующее ремонта (кровля, фасад).Объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 4 250 кв. м. (долгосрочная аренда (до 14.09.2032 г.), доля ПАО "Ростелеком" в праве аренды 4615/10000, соарендатор- АО "Почта России"), кад. 61:58:01128:0001. Согласно данным Правил землепользования и застройки г. Таганрог Ростовской области от 11.12.2020 г. 128, объекты расположены в зоне ОД1/96 зоне размещения объектов общественного, делового и коммерческого назначения.Инженерные коммуникации: электроснабжение (разрешенная мощность 120 кВт), отопление (от котельной, принадлежащей АО "Почта России" по договору возмещения затрат), водоснабжение, канализация.Объекты расположены на первой линии, на пересечении улиц ул. Фрунзе, 38 и пер. Антона Глушко, 10. Ближайшее окружение представлено общественно деловой и жилой застройкой.Отлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность.Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со ул. Фрунзе, и пер. Антона Глушко. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. Ближайшая остановка общественного транспорта "Краеведческий музей" расположена на удалении 20 м от объектов.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.