Офис, 4262.7 м²

Продаются комплекс нежилых помещений площадью 4 262,7 кв.м., здание площадью 204,5 кв.м. и земельного участка площадью 2 706 кв.м.Комплекс нежилых помещений: 1) Помещение 1, общей площадью 2294,0 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:386;2) Помещение 2, общей площадью 831,7 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:387;3) Помещение 3а, общей площадью 674,9 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:394; 4) Помещение 3б, общей площадью 6,1 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:395;5) Помещение 3в, общей площадью 15,3 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:396; 6) Помещение 4, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:389;7) Помещение 5, общей площадью 225,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:390;8) Помещение 6, общей площадью 107,6 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:391;9) Нежилое здание, общей площадью 204,5 кв.м., кадастровый номер объекта 68:29:0307024:83;10) Здание трансформаторной подстанции, общей площадью 43,0 кв.м. кадастровый номер 68:29:0307006:36211) Земельный участок, общей площадью 2706,0 кв.м.,кадастровый номер объекта 68:29:0307006:13, земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под здание АТС, дизельную, склад, трансформаторную подстанцию.Здание расположено в районе малоэтажной застройки, в ближайшем окружении объекта оценки находится преимущественно малоэтажные жилые дома и общественно-деловые здания и др. Инженерная инфраструктура микрорайона, в котором расположен объект, характеризуется как развитая. Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Интенсивность транспортных потоков в квартале расположения объекта оценки средняя, интенсивность пешеходных потоков средняя; в 140 м от объекта оценки расположена остановка общественного транспорта "Кинотеатр Мир". Планировка помещений - смешанная, кабинетная и зальная, в зависимости от этажей размещения. Инженерно объект обеспечен: в части нежилых помещений - электроснабжением, водоснабжением и канализацией, отоплением; нежилое здание электроснабжением, отоплением на площади 45,1 кв.м.