Офис, 2953 м²

Предлагаем к покупке Гостиничный комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск с действующим прибыльным бизнесом:Здание - 1209, 7 кв. м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан.магазин и столовая (263, 7 кв. м. );СТО, автомойка, автомагазин (1479, 6 кв. м. )два земельных участка в собственности, общей площадью 2, 6 ГА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.Основные характеристики и преимущества:- расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (более 5, 4 тыс. автомобилей в сутки);- есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы;- рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов;- электрическая подстанция на 250кВт в собственности;- своя газовая котельная, газопровод;- установлена заправка для электромобилей;- большой земельный участок в собственности.- возможно разрешения оборудования для майнинга.Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет!- есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности;- в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями;- для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др.- возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки;- возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов.Стоимость приобретения: 260 000 000 руб. Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3%.Дополнительная информация по запросу._________________________________________________ ________Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость", г. ТюменьАрт. 33757781