Офис, 2120.8 м²

Добрый день,УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!!!Инвестиции в недвижимость это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческие помещения всегда востребованы. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода.Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.И сегодня представляем Вашему вниманию предложение по продаже здания под швейную фабрику в одном из самых масштабных и востребованных производственных мегаполисов города Иваново на территории Таможенного терминала по адресу: ул. 25-я Линия, д.3.ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: район перекрестка ул. Парижской Коммуны и ул. Суздальской.Отличные подъездные пути, как из центра города, так и с окружной автодороги (с прямым выездом на Московское направление).Остановки общественного транспорта в пешей доступности.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК производственного назначения общей площадью 54 сотки (5408 м2).Вид разрешенного использования: под промышленные здания и сооружения. Для размещения промышленных объектов.Большая асфальтированная площадка для подъезда и стоянки любого грузового автотранспорта.ЗДАНИЕ пятиэтажное железобетонное общей площадью 2120,8 м2.КОЛОННАЯ СИСТЕМА и полная возможность убрать перегородки и сделать единые площади для швейного производства.Возможность установки внешних грузовых подъемников !Здание капитальное, очень крепкое и теплое, колонная ж/б система, перекрытия железобетонные, крыша - мягкая кровля.Высота до потолков 3,5м. Три входа в здание, внутренняя отделка, линолеум, пластиковое остекление, пожароохранная сигнализация, система вентиляции.Полная готовая инфраструктура: возможность оборудования больших единых площадей, офисные помещения, раздевалки, туалеты, душевые, места для приема пищи сотрудников, подсобные помещения и многое другое.ВСЕ ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОММУНИКАЦИИ:- электроснабжение 110 кВт с возможностью увеличения;- центральное водоснабжение и водоотведение от городских сетей Водоканала;- отопление - от газовой котельной основного комплекса (в настоящий момент решается вопрос об индивидуальном подключении газа напрямую от ресурсоснабжающей организации).Коммерческий аспект: 50 000 000 рублей;Собственник юридическое лицо (без НДС). Никаких запретов, залогов и обременений.Звонить в любое время, оперативный показ и предоставление необходимых документов.С уважением, представитель собственника Андрей Сергеевич.