Офис, 560 м²

Продаю двухэтажное здание 560 кв.м. под пансионат/клинику/оздоровительный центр/дом престарелых. С мансардой и территорией 72 сотки (0,7 га). Высокая степень готовности первый этаж отделан полностью и частично меблирован, второй этаж частично под чистовую отделку, мансарда - под черновую отделку. ЛОКАЦИЯ: Объект находится в историческом месте, в 160 км. от Москвы по Ярославскому шоссе, в центре Золотого кольца. Владимирская область (граница с Ярославской) между Переславль-Залесским и Юрьев-Польским, Сергиев Посадом и Ростовом Великим, в старинном живописном селе Матвейщево. Исторически Матвейщево было вотчиной Великих князей и Царей Московских.Рядом, в 100 метрах красивое большое озеро с вантовым мостиком на другую сторону, местами для рыбалки/купания. В 50 метрах находятся современные площадки спортивная для взрослых и детская, действующий фельдшерско-акушерский пункт, чуть дальше универсальный магазин. Везде проложен новый асфальт или качественная щебенка. Всего в селе 230 домов, многие из которых с круглогодичным проживанием населения, подсобными хозяйствами (поставщики свежих натуральных продуктов).В окрестностях широкие ухоженные поля (местная мясо-молочная ферма АО Нестерово входит в десятку лучших по области), чередующиеся грибными лесополосами и уютными лесными массивами. Места тихие, безопасные.В стоимость входят: само здание 560 кв.м. + мансарда, отдельное помещение-станция под ввод газа, и два смежных участка общей площадью 72 сотки. На участке есть старая конюшня.Ранее здесь был детский сад (указано в документах). Здание было реконструировано нынешним собственником, московским врачом-хирургом, в 2007-2011 гг. под оздоровительный центр.Первый этаж отделан полностью (можно принимать гостей), второй этаж и мансарда частично. Кровля и окна новый, тёплый контур закрыт, фундаменты отличные, стены кирпичные, перекрытия железобетонные.Коммуникаций были заведены и в здании (электричество, вода, газ, канализация в новый большой септик), сейчас временно отключены, надо переоформлять. Проблем быть не должно село живое (230 домов, магазин, детская площадка, спортивная площадка для взрослых рядом с зданием), вокруг такие же дома с газом, администрация заинтересована в работе объекта.Подъезд круглогодичный, отличный асфальт практически до здания (до асфальта щебёнка 150 метров).Цена: 7,85 млн. руб., торг возможен на месте.Возможные сферы функционального использования объекта:1.Клиника лечебного голодания и психоанализа Юрьевский уезд, со здоровым питанием на основе здесь же выращиваемых трав, ягод и овощей. Типа КИВУЧа.2.Модный детский лагерь историко-археологической и архитектурно-художественной ориентации Золотое кольцо. 3.Пансионат для активных пожилых родителей, бабушек и дедушек Золотой возраст - с оздоровительными услугами высокого класса и богатыми экскурсионными программами.