Офис, 150 м², 1/9 этаж

Нежилое помещение 150 кв. мВ продаже от собственника нежилое помещение с ремонтом площадью 150 кв. метров на 1 этаже 9 этажного дома на улице Калинина.Два отдельных входа. Над основным входом есть место под большую вывеску с подсветкой. Возможно размещение информации на фасаде. Высота потолков около 3 м. Помещение просторное, светлое, теплое. Без длинных коридоров. Почти вся площадь полезная. Можно перегородками сделать 5 кабинетов с окнами (можно и больше).Отличный район, хорошее месторасположение, пешеходный трафик, асфальтированная дорога к дому, благоустроенная территория, большая парковка. Удобно подъехать, разгрузить машину. Всегда есть свободные места.>>> Рядом находятся:! Остановки: ДВС, Профкурсы, Дизельный завод! Многоквартирные дома, магазины, аптеки, СТО! Диализный центр NephroCare! Больница 5, городская поликлиника 8! Кабинет подолога! Медцентр Доверие! Фитнес-клуб Энигма-Сура! Стадион Первомайский>>> В помещении:! Качественные пластиковые окна (9 окон по всему помещению)! Автоматические рольставни на всех окнах! Видеокамеры по периметру и в помещении + видеодомофоны! Сигнализация, пожарная сигнализация! Полы выровнены стяжкой, стены гипсокартоном! На полу качественный линолеум! Новая электрика, потолок армстронг, много света! Добротные межкомнатные деревянные двери! Четыре сплит-системы (кондиционеры на холод и тепло)! Санузел (труба отведена к коллектору, нет проблемы 1 этажа)Форма управления домом ТСЖ. Все житейские вопросы решаются быстро (дом одноподъездный).! Дом расположен в удобном логистическом месте. На авто до центра 5 минут. Выезд на Окружную, Западную Поляну, в район ПГУ, трассу Тамбов Пенза, 40 лет Октября, на новый путепровод в Терновку (в аэропорт, на Шемышейскую трассу)*** Вопрос перевода нежилого помещения в жилое уточняйте у юристов ***