Офис, 200 м²

Продаётся готовый бизнес - кафе на трассе м5 Урал. 159.5 километр трассы Москва Челябинск, на маршруте к туристическому кластеру Есенинская Русь. Отдельно стоящее здание + земельный участок.Кафе и участок находятся на первой линии трассы и вплотную прилегает к федеральной стоянке (пункт отдыха водителей), вмещающую 30 еврофур . В наличии законные въезд и выезд на парковку к кафе с трассы.Общая площадь участка в собственности 200 м2. Здание площадью 195.5 м2 + второй этаж с гостиничными номерами - 6 комнат, душевой и санузлом. Подвал под всей площадью заведения.Мангальная в наличии. Собственная скважина с питьевой водой.Все кухонное оборудование есть.Кафе имеет два зала - общий и банкетный.Во всем здании установлены камеры видеонаблюдения, в том числе обозревается стоянка с выводом на экран телевизора в кафе для удобства гостей.Здание капитальное, на фундаментных плитах, стены из кирпича толщиной 0.5 метра.Здание газифицировано - собственный газопровод длиной 2,5 км.Участок относится к категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под размещение кафе.Кафе действующее, эксплуатируется собственником, никогда не сдавалось в аренду. Работает круглосуточно 24/7.