ПСН (помещение свободного назначения), 832.6 м², 2/2 этаж

ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ прошлого века в самом центре лесного массива!Есть интересное предложение для развития проектов по деревенскому туризму, гостевых домов/музеев в зданиях с историей!Совсем небольшой хутор, состоящий из 8 домов располагается в заповедном Красноярском лесу Правдинского района Калининградской области.Продаем здание 832м2 в 3 уровня: подвал, 1 этаж, 2 полноценный этажНазначение - нежилое здание/ подходит под коммерческое использование+участок 17 соток;Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов).Коммуникации:Электроэнергия - 15 кВт, есть ТУ;Водоснабжение - нет, необходимо бурить скважину;Канализация - нет, требуется доделать систему канализации;Газ - проведение по Федеральной программе до 2025г., проведут через поселок Домново;ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ:1. Уже утвержден проект обустройства 3-го мансардного этажа;2. Объект готовился прод проект ГОСТЕВОЙ ДОМ с РЕСТОРАНОМ и СПА-комплексом КРУГЛОГОДИЧНОГО функционирования. Весь первый и второй этажи под отдельные номера с санузлами, цокольный этаж - ресторанный комплекс, зона СПА, оздоровительный БАННЫЙ комплекс.3. Здание находится в самом центре лесного массива, поэтому будет целесообразно организовать прогулочные зоны, тропы здоровья, недалеко от хутора лесное озеро, где так же можно устроить в перспективе зону отдыха.ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЕТ это предложение:Этому бизнесу не страшны никакие экономические кризисы: люди всегда едят, отдыхают и всегда лечатся!1. Для тех кто рассматривает перспективные проекты по вложению денег в развитие Российского туристического бизнеса;2. Для предпринимателей гостевого и ресторанного бизнеса - вот она возможность войти в хороший ДОХОДНЫЙ проект и реализовать ваши планы.ИСТОРИЯ:- Вся территория и дорога от поворота с трассы выложена красивым немецким булыжником. - В центре хутора находится настоящее старое немецкое бомбоубежище. Если пройти от дома до лесной дороге, то попадете на Карповое озеро, а прямо по брусчатке сможете проехать до заброшенных немецких гаражей войск Люфтваффе.Есть информация из архивных документов о размещении в этом месте школы лесничих Пруссии, в довоенное время размещалась разведшкола, а во времена Советского Союза был популярный детский лагерь Лесная сказка.ИНФРАСТРУКТУРА:Продуктовые магазины находятся в ближайшем поселке Домново.Прямо до здания и дальше проходит старая добротная немецкая дорога из брусчатки, которая идет прямо по поселка через весь лес.От остановки автобуса 173,520 - 1км;До Калининграда на автомобиле- 49км;До поселка Домново 8 мин на автомобиле, 18 мин на автобусе.ЕСТЬ фото фасада здания и планировки помещений отдельно.Пишите и задавайте вопросы.Просмотр по согласованию за 1-2 дня. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 8177360.