Торговое помещение, 95 м², 1/17 этаж

Продажа торгового помещения 95,08 м2 по адресу Московская область, Химки, мкр. Сходня, Железнодорожная ул., 33к1 в ЖК "Авнетин"(40 на транспорте от метро Планерная). Помещение 95,08 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК "Авентин" расположен в 5 мин. от Ленинградского шоссе и в 11 км от МКАД. Рядом с кварталом Сходненский парк. Все помещения с остеклёнными балконами и лоджиями. Сквозные подъезды оборудованы колясочными и бесшумными лифтами. На территории квартала работает школа, детский сад, поликлиники для детей и взрослых, торговый центр. Паркинг рассчитан на 350 автомобилей.Арендатор: продуктовый магазин "Авентин", краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с прлонгацией (арендуют с 2021 года). Месячная арендная плата 146 000 рублей. Окупаемость 9,2 лет. Стоимость 16,2 млн. рублей. Без комиссии.