Торговое помещение, 69 м², 1/27 этаж

СДАЧА ДОМОВ УЖЕ В ЯНВАРЕ 2024 ГОДА, КЛЮЧИ - ФЕВРАЛЬ 24! УНИКАЛЬНЫЕ ПОСЛЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК "СИРЕНЕВЫЙ ПАРК"! СВОИ ОТДЕЛЬНЫЕ ВЫТЯЖКИ, ЛИКВИДНЫЕ МЕТРАЖИ, ЭФФЕКТИВНЫЕ ПЛАНИРОВКИ. ПОМЕЩЕНИЕ 113 КВ.М ИМЕЕТ ДВЕ БОЛЬШИХ ВИТРИНЫ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НАПРОТИВ ОГРОМНОГО ГОСТЕВОГО ПАРКИНГА, МНОГО МЕСТА ПОД РЕКЛАМУ! ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ - ОКОЛО 9 ЛЕТ. ТАКИХ ПОМЕЩЕНИЙ НА РЫНКЕ ПОЧТИ НЕ БЫВАЕТ! СПЕШИТЕ КУПИТЬ, ПОКА НЕ ЗАБРАЛИ ДРУГИЕ! На продажу предлагаются ПОСЛЕДНИЕ не проданные помещения в третьей очереди ЖК "Сиреневый Парк" на основном потоке на первой линии пешеходной улицы и напротив гостевого наземного паркинга на 60 а/м.Помещения имеют идеальную зальную планировку, витринные окна, напротив БЕСПЛАТНЫЙ гостевой паркинг на 60 автомобилей, мимо помещения проходит дорога и пешеходный бульвар в сторону Тагильской улицы и первой очереди ЖК, а также помещения хорошо просматриваются с основной дороги к метро и от метро в сторону Открытого шоссе. 62 кв.м расположено на междомовом проезде на трафике рядом с выходами из двора и выезщдами с гостевого паркинга, имеет отдельный вход, витринные окна, мощность - 15 кВт. удобная правильная планировка. Идеально подойдет под ПВЗ, аптеку, барбершоп. Ориентировочный МАП - 180 тысяч в месяц. 68,8 кв.м - угловое помещение, г-образной формы, много витринных окон, идеально под маникюр, салон красоты, барбершоп, аптеку, пекарню. ориентировочный МАП 190 000 руб. в месяц. В данной очереди строится 1 500 квартир, 2 000 квартир уже сдано и заселено в 1 и 2 очередях, началось строительство 4 очереди проекта на 1 500 квартир. Напротив активно застраивается территория ЖК "Лосиноостровский парк" от ПИК, который войдет в единую агломерацию с ЖК Сиреневый парк. Там уже в активной стадии стройки более 2500 квартир, первая очередь сдается в 2023 года, вторая в начале 2024 года. Всего проект вытянется вдоль всего Сиреневого парка и рассчитан на 6 000+ квартир. между ними только автомобильная дорога и пешеходный бульвар. Также рядом ведется строительство ЖК "Открытый Парк" и проекта от ГК "Брусника", что увеличит численность населения района до 25-30 тысяч человек. В результате через пару лет существенно вырастут ставки аренды и цены продажи помещений, что позволит инвестору окупить затраты гораздо быстрее и заработать на высокой аренде или перепродаже помещения с премией! Ключи - январь-февраль 2024, то есть риска и ожидания почти нет, дома полностью построены. Спешите заработать на уникальном предложении!!