Офис, 386 м²

Продается двухэтажное здание в отличном состоянии в г. Кохма, Площадь Октябрьская, д. 8. Здание построено в 2013 г. Месторасположение здания очень удобное: хорошие подъездные пути, находится рядом с главной дорогой, в шаговой доступности от остановок транспорта, торговых центров, высокая проходимость людей. Площадь здания 385, 9 кв.м., на первом этаже находится четыре входа (с фасада один вход, сбоку здания, сзади два входа). На первом этаже расположены выставочно-торговые залы: 91, 9 и 47, 6 кв.м., две комнаты администрации магазина. Теплый пол от системы отопления. Также установлен кондиционер. На втором этаже: 7 кабинетов площадью от 16 до 27 кв.м., установлены радиаторы. В здании 4 санузла: два на первом этаже и 2 на втором этаже. Земельный участок 13 соток. Часть участка асфальтирована под парковку, которая находится сзади здания на огороженной забором территории. На оставшейся части участка площадью 3 сотки возможно провести застройку: ресторана, гостиницы, автомойки, детского сада.... Индивидуальное газовое отопление. Холодная вода центрального водоснабжения. Горячая вода - от системы отопления. По электричеству выданы тех. условия на 30 кВт/час. Проведен интернет. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Покупку здания можно рассматривать: 1.В качестве готового арендного бизнеса, т.к. на данный момент все помещения сданы и приносят доход. 2. Размещения магазинов различного назначения: идеально для торговли запчастями, сантехникой, бытовой химией, табачно-алкогольной продукции и др. 3. Создания мини-отеля, гостиницы, автомойки. 4. Размещения школы и детского сада. 5. Под салон красоты. Рядом ведется активная застройка многоквартирных домов. Документы готовы для выхода на сделку.