ПСН (помещение свободного назначения), 564.6 м², 1/1 этаж

id:1863. Продается уникальное историческое здание в прекрасном состоянии!Именно здесь снимался к/ф "Даурия"!Здание отдельно стоящее с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, Эл/Эн мощность 100 кВт, закрытый двор. Интерьер и экстерьер здания - начало 20 века, архитектурно привлекательное. Перед зданием есть большая парковка. Здание и земля в собственности. 1 собственник, никаких залогов, застраховано.Первый этаж 291,7 кв.м., цокольный этаж 272,9 кв.м. Здание очень красивое, старинная кирпичная кладка, тонировка на окнах, сделана реставрация фасада, произведен монтаж подсветки здания. 1 этаж - фирменный магазин "Хлеб с маслом", ремесленный кондитерский цех полностью оборудованный. Цокольный этаж здания имеет 3 входа: центральный с ул. 1ая Линейная, два входа со стороны двора. Сделан новый ремонт в цокольном этаже в стиле лофт, стены старый кирпич, часть стен окрашена, потолки кирпичные сводами, балки рельсы, полы бетонные с топпинговым покрытием, гранит, керамогранит. В ремонте использовались только качественные материалы, окраска выполнена финскими красками, установлена дорогая сантехника, проводка выполнена в стиле ретро. Помещение полностью готово для организации бизнеса лофт в аренду.Возможна продажа здания с действующим бизнесом (производство кондитерских изделий, бизнес рентабельный - все рассчеты предоставим, Торговая марка, производственное оборудование полный цикл, клиентская база и т.д.) - плюс к стоимости здания 3 500 000 руб. (Фактически оборудования на кратно большую сумму). Здание отдельно стоящее. Не памятник архитектуры, одновременно с этим исторически привлекательное. Очень красивое, подойдет под индивидуальный проект.Возможна долгосрочная аренда всего здания или отдельных помещений. В здании есть все для организации пищевого производства, общепита, кальянной, организации квэстов, досуговых мероприятий, сферы услуг. Стоимость аренды индивидуально в зависимости от площади (от 500 руб/кв м).В здании возможно организовать:КафеРесторанПозная общепитБарСпортзалйога, танцы, секции и кружкиЛофт в аренду кинотеатрМагазинДискотекаКальяннаяКвест мероприятия кабинетПарикмахерская маникюрДом Быта услуги пункт выдачи посылок СДЭК, Wildberries, ozon пункт забора и выдачи анализовХостел PS Здание уникальное и очень красивое, одновременно не памятник архитектуры. Таких зданий в таком состоянии для организации бизнеса в городе не найдёте. Продажа в связи со сменой места жительства. Возможен обмен. Подходит промышленная ипотека под субсидированную ставку, помогу с оформлением.