Офис, 329.4 м²

Выгодное предложение!!! Продажа готового арендного бизнеса!!! Долгосрочная аренда!!! Арендатор крупное, надёжное предприятие!!! Теплое обособленное автономное одноэтажное здание универсального назначения г. Верх-Нейвинский, ул. Щекалева, дом 1Б, на выезде из г. Новоуральск. 2019 года постройки.площадь здания: 329.4 м.кв. Здание в собственности. Назначение: нежилое. грамотная планировка, вся площадь полезная.1203 м.кв. земельный участок (земля в долгосрочной аренде до 2068года). Есть возможность расширения земельного участка.Характеристики:Пол заливной обеспыленный с расчётной нагрузкой 6 тонн на м.кв.Высота потолка от 5.2м. у ворот до 4.2 у задней стены.Стены из сэндвичпанелей 300 мм.Сборно-сварной несущий металлокаркас.Большая асфальтированная парковка.Зона погрузки-разгрузки.Энергопотребление 25 кВт. (Возможность увеличения мощности).Автономное отопление (пелетное).Автономное водоснабжение (своя скважина).Водоотведение (септик).Преимущества здания находящегося в г. Верх-Нейвинский ул. Щекалева, 1Б:Комфорт для клиентов и поставщиков арендаторов.Расположение: удобный выезд, объект находится в открытой без-пропускной зоне на въезде в закрытый город Новоуральск.Автономное пелетное отопление.Автономное водоснабжение, своя скважина.Своя удобная, асфальтированная парковка.Финансовые приемущества покупки:Выгодная бизнес-ипотека!!!Высокая оценка банков залоговой стоимости объекта!!!Высокая капитализация 18% годовых!!!Полная окупаемость объекта за 6 лет и 7 месяцев!!!Звоните - проконсультируем!!!