Торговое помещение, 47 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 46,8 м2 с арендатором на ул. Ивана Франко, д. 38 корпус 1 (1 минут пешком от станции МЦД Рабочий поселок). 1 линия домов.Помещение 46,8 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, супермаркет "Лента", магазин "Смешные цены", кафе "Баракат"Арендатор: аптека "Клевер фарма", месячная арендная плата на 1-ый год 150 000 рублей, со 2-ого года 170 000 рублей, далее индексация 5% безусловная, договор аренды на 7 лет. Окупаемость 9,6 лет.Стоимость 18 млн. рублей. Без комиссии.