ПСН (помещение свободного назначения), 72.7 м², 1/17 этаж

Одна из лучших локаций в ЖК Скандинавия ЮГ! Угловое помещение! Вечерняя сторона от будущего метро! м. Потапово. Открытие 1 квартал 2024 года. 10 минут пешком, ул. Скандинавский бульвар, д.19Общая площадь: 72.7 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна Свободная планировка. Высота потолков 4,1 метров. Электрическая мощность 11 кВт. Возможно в дальнейшем увеличить до 30 кВт. Увеличение мощности стоит 25 тыс. рублей за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера. Помещение с ремонтом. В данный момент в помещении находится арендатор продуктовый магазин. Договор подписан в феврале 2024 года, на 5 лет. В 500 метровой зоне открыты следующие бизнесы: Продукты питания: ВкусВилл, Магнит, Пятерочка, Чижик, Ремит, Карал, 2 магазина овощей и фруктов. Аптеки: Ригла, Горздрав, Столичка, Здравсити, Здесь Аптека. Клиники, массажные салоны: Стоматологическая клиника Амадент-м, массажный салон Аура, медцентр Biorise. Алкогольные магазины, пиво: Винлаб (2 магазина), Красное&Белое (3 магазина), Пивной # 1, Место Пиvo, Хмельная Миля. Магазин табака: Табак 24, Pablo Tobacco, Smoking Shop.Магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги. Барбер шоп, парикмахерская: BRITVA, TOPGUNСалон красоты, ногтевые студии: Fn Beauty Boutique, Si_nails, 4hands, Beauty Studio Инны Морозовой. Детские сад: Bilingual Kids Academy, Кафе, пекарни: Буханка, Ботаника, Две Пчелки, JuTeCo, ToGo, Может, кофе?, КайФ House. Giorgio Pizza&Burgers, Grannar, Чайхана Бек, Кафе Чайхана, Суши Fantasy, Суши бар Азия, Pizza Racconto, кафе Ням. Пункт выдачи: Wildberries (4 пункта) , Ozon (4 пункта), Яндекс Маркет (2 пункта), CDEK (1 пункт), Магазин цветов: Клумба, Цветосити, Фитнесс клуб: Mango, MindBody, Строительные магазины: Мастерок, Stroimax, НовоСтрой, Строймаркет, Построй, Строительный двор, Свиристель. Товары для интерьера Elite, Dver-prom, 2 Дом быта, химчистка Easy Breezy, Канцтовары КанцПарк. Зоомагазины, клиники, груминг салоны: Четыре Лапы. Ветеринарная клиника Аист-Вет, Мон Бишон, Мокрый нос. Курсы иностранных языков B-ready, Один собственник! Без обременений! Покупалось первично у застройщика. Отличное вложение финансов! 1 линия домов! С открытием метро, пешеходный и автомобильный трафик увеличится! Стоимость помещения увеличиться минимум на 20%! Улица Эдварда и ул. Бачуринская соединит два крупнейших жилых массива Коммунарку и Южное Бутово. По ул. Бачуринская, планируют запустить трамвайное движение ближе к 2026 году! Звоните!