ПСН (помещение свободного назначения), 290.1 м², -1/12 этаж

Продается современное, комфортабельное торгово-офисное помещение в цоколе многоэтажного жилого дома в центре города: г. Тюмень, ул. Малыгина, д. 4. Стоимость 19,5 млн. руб.Основные преимущества и характеристики помещения:Площадь 290,1 м² (полезная площадь 257,8 м² + 32,3 м² отдельное помещение с инженерными сетями)Свободная планировкаОбщая входная группаДополнительный (запасной) выходНаличие окон,Высота потолка - 2,6 мМощность - 15 кВт (есть возможность увеличить до 20кВтч)Центральное отоплениеЦентрализованная канализацияСанузелДополнительная мокрая точкаОхранно-пожарная сигнализацияТелефония и интернетМесто под рекламную вывеску,ПарковкаВ шаговой доступности остановка общественного транспорта (ост. Мориса Тореза, Герцена)Год постройки: 2005Во всех помещениях выполнена чистовая отделка: пол керамогранит, потолок подвесной Армстронг, стены и перегородки из ГКЛ и алюминиевого профиля, обои под покраску, двери филенчатые деревянные, входная дверь металлическая, потолочные светильники растровые, все окна оборудованы металлическими решётками.Один собственник, обременений нет. Возможен обмен с Вашей доплатой на меньшую площадь в Центральной части города. Разумный торг уместен.