Торговое помещение, 115 м², 1/25 этаж

Предлагается к продаже торговое помещение (115 м2) с якорным арендатором в жилом комплексе комфорт-класса "Полежаевские дома"Арендатор платит 150 000 руб./мес. без учёта КУ (договор на 11 месяцев с правом продления)1/24 этажПомещение разделено на две комнаты - 67 м2 и 39 м2Есть помещение для персонала и уборнаяНа входе обустроен предбанникВход отдельныйСверху соседей нетВитринные окнаВысокая проходимостьРемонт - январь 2023 годаВсё новое (вентиляция, пожарная система, электрика, сантехника)2 мокрые точкиВысота 4 мВыделенная мощность 15 кВтУстановлена пожарная сигнализацияМатериал стен - кирпич-монолитПарковка вдоль дома и вторая большая в конце домаУСНПродажа от собственникаИстория чистая, без обременений, первая продажа, брали от застройщикаПомещение 4-НКадастровый номер: 78:15:0843203:3821Возможен торг