Офис, 2621.5 м²

Добрый день, Уважаемые предприниматели!Инвестиции в недвижимость это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! И коммерческие помещения всегда востребованы. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода.Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис.Предлагаем Вашему вниманию предложение по продажи административно-офисного здания, расположенного по адресу: город Иваново, проспект Ленина, дом 94 (бывшее здание НИИОТ).Месторасположение: Уникальность расположения здания выделяется сверх интенсивным пешим и автомобильным потоком т.к.проспект Ленина это самый-самый центр Иваново, где сосредоточенна активность городской жизни.Остановки общественного транспорта (более 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) находятся в 2 минутах ходьбы от здания.О здание:- 1967 года постройки;- кадастровый номер 37:24:020119:7682,- общей площадью 2621,5,2м2;- высота потолков 3,6 метров;- 5 этажей в том числе:- 1 этаж 17,0м2;- 2 этаж 851,4м2- 3 этаж 939,3м2;- 4 этаж 383,7м2;-5 этаж 383,8м2;- тепловой пункт 46,3м2.- фундамент кирпичный ленточный;- стены кирпичные, толщина 56см;- перегородки кирпичные, деревянные и из ГВЛ;- перекрытия железобетонные;- окна ПВХ;- полы бетонные, покрыты плиткой.Земельный участок:- кадастровый номер 37:24:020119:3,- общей площадью 1226м2 в собственности;- ВРИ - для размещения административных зданий.Коммуникации:- Электроэнергия - 200 кВт (с возможностью увеличения)- Водоснабжение и водоотведение центральное- Теплоснабжение центральное (свой тепловой пункт - в собственности 46,3м2)Возможное применение объекта:- Многофункциональный бизнес-комплекс;- бизнес-центр,- гостиничный комплекс,- центр оказания услуг населению,- разноплановый медицинский центр,- спортивный клуб,- офисно - деловой центр;- швейное производство.Коммерческий аспект:Стоимость объекта 45 000 рублей за метр (возможна продажа этажами).Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и я в любое, удобное для Вас, время организую показ.С Уважением, представитель собственника - Андрей Сергеевич.