Офис, 432 м²

Автономные производственно-складские блоки класса А в новом индустриальном парке М7-М12!Объявляем старт продаж! Собственник - Промышленный девелопер ООО АльянсГруппВ продаже мультифункциональные помещения разной площади и форматов: от 432 м² до 50 000 м², Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 годаВ комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.Общая площадь здания: 2304 м², 4 блока 432 м²+АБК 144 м².Помещение производственно-складского комплекса:Производственная площадь 1-й секции: 432 м²Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)Электроснабжение от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)Габариты склада по полу 18*12 м.Тип помещения: сухой (+18/+24).Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связейБетонные полы с покрытием Антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тоннКаждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрено 2 кросс-докингаУровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:для складского помещения на уровне 1,2мдля производственного помещения на уровне 0мСтены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических фермУтепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).Оптоволоконные телекоммуникацииСветодиодное освещениеАдминистративно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блокГабариты офиса по полу: 12*12м.Этажность АБК: 2 эт.Офисные помещения передаются без отделкиПарковка: легк. 5/груз 2, включены в стоимостьТранспортная доступность:Прямое примыкание к трассе М7Разворот в обе стороны на М7 напротив Индустриального паркаЦКАД - 2 км.М12 - 7 км.БКЛ - 20 км.МКАД - 48 км. по трассе М7Адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк М7-М12)ИнфраструктураОгороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персоналаАвтобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский ПосадАгломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.Цена: 65 000 р/м2 включая НДСРазличные варианты оплаты, беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Промышленная ипотека 5%!