Офис, 5040.1 м²

Здание 2008 год постройки, 3 этажа общей площадью 5040,1 кв.м. Первый этаж 1750,8 кв.м, Второй этаж 1470,10 кв.м. Цокольный этаж 1819,20 кв.Земельный участок в аренде, Общая площадь земельного участка 9485 кв.м Свободная площадь земельного участка 7143 кв.м Электрическая подстанция (на балансе города оснащено двумя трансформаторами по 1000 кВт) Крышная газовая котельная, 2 котла WIESSMANN на 440 кВТ и 720 кВТ , 1,487 Гкал/час Бойлерная Холодное водоснабжение и водоотведение 340 куб.м/сут Нагрузка на перекрытия в основных помещениях -400 кг/м3 Фундаменты под колонны каркаса отдельно стоящие монолитные железобетонные Фундаментные балки- монолитные железобетонные На объекте функционирует рестораны, боулинг, бильярд, караоке, служба доставки, концертный зал, частная пивоварня Преимущества Отдельно стоящее здание Мощности (свет, газ ,вода) Наличие большой территории Наличие собственной парковки Рядом крупные жилые районы (Университетский 15 тыс.жителей, Елецкий 20 тыс.жителей, Европейский 20 тысжителей) Остановочный комплекс городского транспорта, кольцо трамваем (в 100-300 м) Высокий автомобильный трафик по ул. Московской Удобный выход на уровень земли с первого этажа Удобный выезд на Воронежскую и Тамбовскую трассы Освобождение арендуемых площадей в течение 3 месяцев с момента подписания договора Варианты использования площадей Медицинский центр Детский развлекательный центр Крупный ресторанный проект Кибер арена Фитнес Рассматриваются варианты частичной продажи (1 и 2 этаж), варианты долгосрочной аренды с правом перестройки. Продается здание в Липецкой области.