Офис, 2000 м²

Предлагаю на продажу коммерческую недвижимость. Это комплекс, состоящий из трех объектов :1. 2-х этажное кирпичное здание общей площадью 1067,1 кв.м, включающий в себя помещения офисного, складского, производственного и служебного назначения площадью от 40 до 150 кв.м, есть сауна, расположенная на 2-х этажах с двумя комнатами отдыха , бассейном, душевыми. Общая площадь 107 кв.м . К сауне примыкает гараж на 2-3 машины. Есть служебная квартира 70 кв.м . В здании находятся подсобные помещения, где размещаются котельная на дровах (можно использовать пеллеты), распределительный электрощит и насосная для подачи воды. ;2. 2-х этажное кирпичное здание площадью 758,6 кв.м, состоящее их двух помещений по 300 кв.м (на 2-м этаже в черновой отделке), служебной квартиры 40 кв.м., гаража и пристроя.Под этими двумя зданиями земля в собственности.3. объект незавершенного строительства с площадью застройки 630 кв.м расположен на земельном участке площадью 35 соток (земля в муниципальной аренде), площадка около 2000 кв.м забетонирована, заасфальтирована, можно использовать под автостоянку на 60-80 машин.Продается как готовый бизнес, почти все помещения заполнены якорными арендаторами, арендная плата 150,0 т.р. в месяц без коммунальных услуг. Есть действующее ООО, которое предоставляет все коммунальные услуги, заключен прямой договор с Энергосбытом на электроснабжение.Автономное отопление, вода, канализация городская, сделана ливневка, подпорная стенка. Объект подключен к электроснабжению, кабель 450 м проложен до точки подключения. Комплекс расположен в исторической, центральной части города (парковая зона бывшей дачи купца Булычева), на берегу р. Вятка. Можно использовать как под размещение производства со складами, офисами, так и под культурно-развлекательный центр или торговый центр.