Склад, 20000 м², 1/1 этаж

Инвестпроект!Строительство логистического центра 20 000м2.Арендатор ждёт инвестора для подписания предварительного договора с обеспечительным платежом. Земельный участок подобран и согласован с арендатором! Стоимость участка= 100 000 000 рублейОриентировочная стоимость строительство комплекса от 1 000 000 000 рублей.Введение в эксплуатацию, подключение электричества(строительство подстанции), коммуникаций, запуск объекта = 100 000 000 рублей.Общие расходы от 1 200 000 000 рублей на запуск проекта.Ориентировочная арендная плата = от 13 000 000 рублей в месяц. Выручка в год от 156 000 000 рублей. Доходность от 18% до 50% годовых.Окупаемость до 6 лет.На земельном участке есть возможность строительства до 40 000м2, что позволяет увеличить доходность в несколько раз. Согласовано строительство подстанции на 1мвт. Есть команда готовая взять все процессы по запуску проекта!Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты!* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.