ПСН (помещение свободного назначения), 652 м², 1/2 этаж

Продается встроенно-пристроенное здание, 1 этаж и подвал. Центр спального района, плотная застройка многоквартирных жилых домов, удобный подъезд с ул. Шаландина, бесплатная просторная парковка, недалеко остановки общественного транспорта на ул. Губкина и ул. Королева, благоустроенная территория, рядом школа и детский сад.Вентилируемый фасад здания, хороший ремонт на первом этаже, пластиковые окна, высокие потолки, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция в части здания, интернет (оптоволокно), горячая и холодная вода, центральное водоснабжение и канализация, центральное электроснабжение (60 кВт).Подвальный этаж с отдельным входом, без отделки, с высокими потолками. Все коммуникации здания в отличном состоянии.Первый этаж сдан в долгосрочную аренду двум арендаторам (смотрите на плане). В подвале можно сделать ремонт и также сдавать в аренду. Также рассматривается отдельная продажа 1 этажа (обсуждается индивидуально). Площадь 1 этажа - 333 кв. м., подвал - 319 кв. м. Земельный участок - для эксплуатации многоквартирного жилого дома. Дополнительная информация по телефону, возможен торг.