Офис, 2304 м²

Отдельно стоящие производственно-складские здания класса А в новом индустриальном парке М7-М12!Адрес: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньково Объявляем старт продаж!Собственник - Промышленный девелопер ООО АльянсГруппВ продажу предлагается мультифункциональные помещения и здания площадью от 432 до 50 000 м² форматов: Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 годаОбщая площадь: 2304м² (2 блока 864м², АБК 576м²)Помещение производственно-складского комплекса:Производственная площадь: 1728 м²Водоснабжение, водоотведение, канализация центральные. Возможно увеличение мощностей под запросы бизнесаЭлектроснабжение от 60 кВт, возможно увеличение до 30 МвтГабариты склада по полу 48*36 мТип помещения: сухой (+18/+24)Этажность: 1 эт.Рабочая высота потолков в промышленном помещении 8 мЭффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связейБетонные полы с покрытием Антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1м², возможно увеличить до 8 тоннУровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:для складского помещения на уровне 1,2мдля производственного помещения на уровне 0мКаждое здание расположено на отдельном земельном участкеПредусмотрен кросс-докинг 4штСтены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических фермУтепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциямиВорота с электроприводом на 0 отметке под фуру размером 3,5х4,5м, возможно сделать докового типа.Оптоволоконные телекоммуникацииСветодиодное освещениеАдминистративно-бытовой комплекс:Отдельный вход с улицы в офисный блокГабариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.Этажность АБК: 2 эт.Площадь АБК: 576 м²Офисные помещения передаются без отделкиОт 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест входит в стоимостьТранспортная доступность:Прямое примыкание к трассе М7Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального паркаЦКАД - 2 кмМ12 - 7 кмБКЛ - 20 кмМКАД - 48 км по трассе М7ИнфраструктураОгороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персоналаАвтобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский ПосадАгломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.Стоимость: 65 000 р/ м² включая НДСВозможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!