Офис, 148.5 м²

Продается Объект капитальное, отдельно стоящее здание 148,5 м2, литер А, расположенное на земельном участке 283 м2. Здание и ЗУ в собственности у физ. Лица. Расположение в районе улиц Бебеля, Пехотинцев и Ольховская. В здании расположены 7 помещений на долгосрочной аренде (стабильный пассивный доход). Есть возможность изменения планировок помещений в зависимости от вида деятельности. - Потолки 2,7 м;- Есть цокольное помещение (не входит в общую площадь здания);- Здание отапливаемое, в каждом помещении батареи;- Электроэнергия Мощность - 15 кВт (есть возможность увеличения); - Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционерами; - Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Категория ЗУ Земли населенных пунктов. Разрешенное использование под здание бытового и социального обслуживания. Территориальная зона Ж 4. Виды разрешенного использования ЗУ: - Для индивидуального жилищного строительства Объектов, не выше 3х наземных этажей; - Объекты гостиничного обслуживания; Хостел, мини-отель; - Объекты торговли (Рынки, магазины); - Объекты общественного питания; - Объекты автотранспортного обслуживания и придорожного сервиса; - Объекты социального и бытового обслуживания (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки); - Объекты культурного наследия и религиозного использования; - Объекты общественного питания; - Объекты спортивного назначения; - Объекты Историко-культурной деятельности; - Объекты Амбулаторно - ветеринарного обслуживания; - Объекты Амбулаторно-поликлинического обслуживания и др. Новая Сортировка - развитая и социально привлекательной локация города! Объекты без обременений, юридически чистые. Единственный собственник. Ипотека возможна, поможем в одобрении на выгодных для Вас условиях. Показ в удобное для Вас время. Все вопросы по телефону. Быстрый выход на сделку. Торг потенциальному покупателю!ID объекта в нашей базе: 8433