Офис, 450 м²

Продается Коммерческий Объект Земельный Участок С Согласованным Проектом Комплекса Автоуслуг И Выполнением Строительного Подряда Здания. Проектируемое двухэтажное здание, площадью 450 кв. М. Комплекса автоуслуг включает автомагазин, кофейню, административные помещения и офисы под сдачу в аренду. Получены и оплачены тех. Условия по электричеству на 150 Киловатт, что позволяет обустроить на территории заправку для электромобилей. Центральная канализация, вода, газ по меже. Площадь участка: 7,78 соток. Кадастровый номер: 23:40:0411003:344.Локация участка максимально удачная для данного проекта, современный грамотный подход к созданию проекта и анализ спроса, гарантирует высокую востребованность! Участок расположен на пересечении двух основных дорог проспекта Геленджикского и Островского при выезде из города, удобный заезд, рядом заправка Лукойл. Назначение земли соответствует согласованному проекту и развитию города по новому генплану. Проведены геологические изыскания для проектной документации. Прилагается подробный проект по всем стадиям строительства. Предварительные расчеты на строительство и благоустройство прилегающей территории произведены и учтены в данной стоимости. Точный расчет будет проводится на момент заключения договора подряда. Возможна Продажа Участка Без Подряда По Цене: 42 Млн. Р. Уникальное инвестиционное предложение. Аналогичных коммерческих объектов в Геленджике на продаже не имеется. Продажа от физ. Лица, без обременений.