Офис, 14422.5 м²

Априори-Недвижимость предлагает в продаж здание автосервисного центра (Екатеринбург, Базовый, 38)Общая площадь земельного участка(собственность) 8 907,00 м2. Кадастровый номер з.у. 66:41:06 01 055:0010 Здание -4 этажа (1 подземный этаж). Общая площадь нежилых помещений - 14 422,50 м2. Автостоянка клиентов(рядом с зданием) на 30 мест, сотрудников на 27 мест и сервиса на 13 мест; Парковки (автостоянка на 70 мест)- 2-этаж 2 564,00 м2. Торговые площади: Автостоянка на 120 мест (подвал) 3 932,00 м2; Автосалон 1 (1 этаж) 617,40 м2; Помещения сервиса 1 049,50(1) м2 . Автосалон 2 (1 этаж) 621,80 м2. Помещения сервиса 1 050,20 (2)м2. Кузовной цех 667,30 м2.(Установлена действующая покрасочная камера+Стенд для ремонта кузова) Офисы, складские, технические помещения 3 389,76 м2 Места общего пользования 530,54 м2.Инженерные системы, установленные в здании: Электроснабжение -300 кВт; Теплоснабжение -Собственная газовая крышная котельная ( 3 высокомощных котла с запасом мощности 100%) - (4 этаж);- Отопление радиаторное и система водяного отопления теплый пол;Водоснабжение централизованноеВодоотведение централизованное ; Внтиляция и дымоудаление 11 систем приточной, 29 систем вытяжная вентиляции и 5 -систем противодымной защиты; - кондиционирование - 16 кондиционеров в т.ч. (5+5 в салонах) и 2 сплит-системы;Системы пожарной безопасности - 2 пож. резервуара на 214м3, противопожарный водопровод на всех этажах, автоматическая система Посейдон, пож. сигнализация и система оповещения о пожаре речевое СТРИЖ; Здание находится в эксплуатации, заключены все договора на поставку ресурсовВозможно перепрофилирование здание под любой вид бизнеса, отличная транспортная логистика, в непосредственной близости находится разворотная площадка (ТЦ Леруа Мерлен), прямые выезды на Челябинский и Тюменский Тракт, выезды через объездную автодорогу на Пермский и Серовский трактыОбеспечим сопровождение сделки под ключ с привлечением технических специалистов участвующих в постройке объект