Офис, 309.7 м²

Продажа объекта коммерческой недвижимости, предназначенной под гостиничную деятельность. Общая площадь здания 309,7 кв.м. 3 этажа: цоколь, 1й этаж и мансарда. Ранее объект функционировал как мини-гостиница и включает 9 номеров: 5 номеров на 1м этаже, 4 номера на мансардном этаже. Один из номеров мансарды имеет отдельный вход. Максимальная загрузка до 25 человек.В цоколе расположены кухня, бар, кафе, душевые, сан. узел, раздевалка и комната для персонала.Мини-гостиница была построена в 2008 году, правоустанавливающие документы российского образца (владелец гражданин РФ), назначение нежилое здание. Площадь земельного участка 5,2 сотки (вид разрешенного обслуживания бытовое обслуживание). На земельный участок договор аренды сроком на 49 лет от 08.12.2017г.Коммуникации электроснабжение, газ, вода, канализация.Преимущество объекта в том, что он расположен недалеко от набережной Алушты (1000 метров), при этом в сезон здесь нет пробок и скопления транспорта. Гостям мини-гостиницы легко добираться до центра города, а также до пляжей Профессорского уголка (в 50 метрах остановки общественного транспорта). Также здание можно перепрофилировать под бизнес-центр или объект другой коммерческой деятельности ввиду транспортной доступности.