Офис, 1600 м²

Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций!Продаю отдельностоящее здание 1600 кв.м. на земельном участке 12 соток с центральными коммуникациями по адресу: г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, 243А! Собственность!Ранее в здании находился всем известный этноклуб ресторан Урагшаа на 300 мест, магазин и производственный мясной цех бренда Мясной пир, отличное расположение с хорошим транспортным и пешим трафиком: район с высокой плотностью населения, ориентир: ост. Спутник/Подстанция, улица Розы Люксембург, Севастопольская, Баумана, 18-й Советский переулок, ТЦ Филатовский, сквер Россия и.т.д. Кадастровый номер участка: 38:36:000005:0563Здание 2 этажа с возможной постройкой третьего этажа, центральные коммуникации, капитальный ремонт и реконструкция здания произведены в 2013 году, хорошее состояние сетей, выделена эл. мощность 215 кВт (2 ввода), большая прилегающая территория для парковки автомобилей, зона для разгрузки товара. Первый этаж можно разделить на несколько помещений с отдельными входами!!!Обратите внимание, стоимость за квадрат 18 125руб/кв.м в которую входит: земельный участок 12 соток, центральные коммуникации, здание и электричество 215 кВт.Продажей и сопровождением сделки купли-продажи здания и земельного участка, а также сдачей в аренду занимается агентство недвижимости Viколь, адрес офиса: г. Иркутск, ул. Баумана 172/5. Дополнительная информация по телефону и в офисе агентства!