Офис, 5993 м²

Эксклюзивное предложение для инвесторов! ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Продается под ключ крупнейший автосалон на первой линии в г. Волгограде с земельным участком (готовый бизнес с якорным арендатором "Fresh Auto" договор аренды с 2017 года).Техническая характеристика объекта:Общая площадь здания 5992,79 м2.Площадь первого этажа 3738,74 м2:- шоу-рум 1049,24 м2;- техническое обслуживание и кузовной цех 1857,94 м2;- зона приемки с постом мойки 424,37 м2;- помещение административного назначения 27,15 м2;- технические помещения 238,15 м2;- сан. узлы 31,77 м2;Площадь второго этажа 2168,4 м2:- помещение административного назначения 539,38 м2;- технические и бытовые помещения 373,28 м2;- душевые, сан. Узлы 74,75 м2;- склад с кладовыми -662,38 м2;- коммуникации 518,61 м2;Площадь тех. помещений, размещенных на эксплуатируемой кровле 85,65 м2.Открытая автостоянка, расположенная на эксплуатируемой кровле на 109 машинных мест 3573,30 м2.Объект оснащён 7 ворот для приемки и выдачи автомобилей , 3 поста автомоек, 16 автоподъемников, 3 стенда развала-схождения, 2 покрасочные камеры и 1 сушильная камера, ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в исправном состояние. По периметру автосалона имеется около 350 машинных мест.Земельный участок в собственности:- площадь 0,99 га.Автосалон, оснащен всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализации, вентиляции, кондиционирование).