Офис, 3200 м²

Продам напрямую от собственника имущественный комплекс на первой линии.Отлично подойдет для дилера (дилерский центр) по продаже легковых авто, грузовых авто, спецтехники, а также для другого бизнеса, которому необходимы: торговые, офисные, складские и сервисные помещения.Также помещения отлично подойдут для мебельного салона, автосервиса, ресторанов,торгового бизнес-центра, кальянной, боулинга, кафе, выставку-продажу, шоурум, ночного клуба, кинотеатра, детейлинга, шиномонтажа, СТО продуктовый магазин, гипермаркет, продукты.Общая площадь 3200 м2 и земельный участок 86:10:0101004:48 под ними, площадью 1 га.В здании сделан современный капитальный ремонт, стильный внутренний дизайн подойдет по вкусу любому гурману, современные туалетные и душевые комнаты.Проведены все необходимые коммуникации, видеонаблюдение (64 камеры), оптико волоконный интернет - 1000 Мбит.Комплекс состоит из четырех ОСЗ:1. АВТОСАЛОН - 692 м2.2. Торгово-выставочное помещение - 290 м2.3. Станция тех. обслуживания - 676 м2.4. Детейлинг центр (1 этаж) - 445 м2 и офисное помещения над ним (2 этаж) - 445 м2.5. Кафе (2 этаж) - 340 м2.6. Автомойка - 300 м2.7. Открытая асфальтированная площадка на 200 м/мест.Место с активным целевым трафиком.Арендный поток в месяц - 3.000.000 рублей, окупаемость - 8,5 лет.Возможна продажа комплекса целиком или отдельных помещений.