Склад, 2230 м², 1/1 этаж

АН ParkerGroup предлагает в покупку производственно-складская база на 1-й линии федеральной автомагистрали М2 Крым на стороне движения в сторону Москвы. Расположена прямо на дорожной развязке с возможностью выезда, как в сторону Москвы, так и в сторону Белгорода, на въезде в посёлок Первомайский Щекинского района Тульской области. Колоссальный автомобильный трафик, отличная визуализация фасадов зданий для размещения рекламных вывесок. Рядом - остановка общественного транспорта. Коммуникации (электричество, вода, канализация) - заведены. Газ - ГРПШ рядом (50м), ранее был заведен на базу, позднее - отключен. Земельный участок 0,45 га. Еще не выкуплен (в стадии оформления). На одном из наших зданий расположена вышка сотовой связи МТС на праве аренды. На земельном участке расположены ещё две вышки сотовой связи - Билайн и Теле2, с которых можно будет получать дополнительную аренду после выкупа земли. Здания - 1-этажное промздание 943 м (цех свободной планировки), подходит под автосервис, цех, склад, торговлю, транспортно-логистический терминал и т.п. В настоящее время в здании располагается арендатор АвтоГвард (крупнейший автосервис в Тульской области по обслуживанию тахографов, успешно работающий много лет и заинтересованный в дальнейшей работе на этом месте). Договор аренды - краткосрочный, с ежегодным продлением. Свободная планировка, высота - 8 м, четверо ворот (4,5м), ленточное остекление, бетонные полы, ямы, возможна установка кран-балок. Есть высокий интерес к аренде здания со стороны нескольких федеральных продуктовых сетей. - Кирпичные производственно-складские боксы 405 м на закрытой охраняемой территории; - 3-х этажное административное здание 885 м. Прекрасно подойдёт под размещения объектов придорожного сервиса (мотеля, кафе, и т.п.), склада или легкого производства (швейное, сборочное и т.п.). Состояние новая крыша, пластиковые окна, внутри - требуется ремонт. Для более подробной информации, просмотра или встречи с собственником просто позвоните нам. Объект 5156-6331.