Склад, 2300 м², 1/1 этаж

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м.Все склады сданы в аренду, можно приобретать как готовый бизнес с окупаемостью не более 10 лет. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.Каждый склад автономен, имеет подъездные пути и собственные погрузо-разгрузочные площадки. При необходимости все три склада могут быть объединены.Основные характеристики и преимущества.Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки.Целевое назначение - складское и производственное.Все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) - централизованные.Рядом проходит газовая ветка.Есть возможность увеличения поставляемой э/энергии до 2 МВт.Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли.Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования.Система вентиляции.Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты.Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки.Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей.Офисные помещений при складе.Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала).Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей.Ж/Д ветка.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций не более 10 лет.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Полное юридическое сопровождение сделки. Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка!Арт. 35073742