Торговое помещение, 189 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения с арендатором 189 м2 на ул. Митинская, д. 12 (7 минут пешком от м. Волоколамская). 1 линия домов.Первый этаж жилого дома, смешанная планировка (часть перегородок не несущие), отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ранее помещение арендовал детский, творческий центр. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ранее Wildberries занимал подвал в другом конце этого дома, просидел там 9 лет и переехал в этом помещение - это самый топовый пункт выдачи в этом районе.Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 340 000 рублей, индексация 5% по уведомлению. Окупаемость 9,1 года. Стоимость продажи 37 млн.рублей. Без комиссии.