ПСН (помещение свободного назначения), 163.7 м², 1/4 этаж

Продается просторное светлое офисное помещение по адресу ул. Советская 73.Помещение обладает разнообразием возможностей использования, так как имеет свободное назначение. Здесь можно создать офисное пространство, организовать торговую зону или открыть салон красоты с массажным салоном, использовать под склад, небольшое производство, бытовые услуги, гостиничный бизнес, частный детский сад или тренажерный зал. Также важно отметить, что помещение находится на первом этаже в жилом доме, что даёт дополнительные преимущества для размещения коммерческой деятельности.Дом кирпичный 1991 года постройки, находится в центральной части города Кирова. Помещение площадью 163,7 кв.м. находится на первом этаже, имеет два входа. Высота потолков 3 метра, просторные оконные блоки, поэтому в помещении всегда очень светло. Помещение имеет 5 изолированных кабинетов, все центральные коммуникации. В помещении также имеются два санузла в кафеле, что важно для создания комфортных условий для персонала или клиентов. Помещение имеет 2 отдельных входа со двора и большое количество парковочных мест и находится на огороженной территории, что позволяет обеспечить максимальную конфиденциальность и удобство для посетителей и потенциальных клиентов.Также помещение обеспечено системой видео наблюдения и установлена пожарная сигнализация, что обеспечивает безопасность имущества и сохранение конфиденциальности.Особое преимущество данного объекта состоит в налогообложении по УСН (Упрощенной Системе Налогообложения). Это позволяет сэкономить налоги при ведении бизнеса и повысить доходность инвестиций.Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного коммерческого помещения!!!Возможен перевод помещения в жилое назначение под одну или две квартиры.Так же возможна аренда/аренда с правом выкупаПросмотр в любое время!!!Эксклюзивное право продажи.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города._______________________________________________Анна Бабина, Ваш Эксперт по недвижимости.