Торговое помещение, 28 м², 1/1 этаж

Лот 139886.Предлагается в продажу нежилое здание, ЮАО, Бирюлевская ул., вл3.Станции метро "Покровское", "Царицыно", "Пражская" расположены в 5-7 минутах на транспорте. Рядом остановка наземного транспорта, первая линия домов, стабильный пешеходный трафик. Здание в окружении крупного сложившегося жилого массива. В непосредственной близости парк Царицыно. Характеристики объекта:Отдельно стоящее здание общей площадью 28 кв.м. Земельный участок в собственности (38 кв.м). Высота потолков 4 м.ВРИ торговля/общепит. Не является и не являлся объектом самовольной постройки. Не требует капитального вложения. Все городские коммуникации. Вода. Свет. Канализация. Все договора городские. Парковка, зона разгрузки-погрузки. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей;Стоимость 1 кв.м 1 071 428 рублей;Арендатор - пекарня "Донеретто" занимает помещение более 8 лет. МАП 240 000 рублей / ГАП 2 880 000 рублей;Окупаемость 10.4 лет.