Склад, 29700 м², 1/2 этаж

Производственно-складской комплекс в 4 км от Самары на въезде в г. Новокуйбышевск. Здание и земля в собственности. Коммуникации в собственности, большие лимиты, дешевая электроэнергия. Заселен арендаторами на 95%, в т.ч. федеральными. - Корпус представляет из себя 2-х этажное здание колонного типа 1985 г. постройки (бывший красильный корпус трикотажной фабрики). Высота потолков 6 м, шаг колонн 6х6 на 1 этаже и 6х12 на 2 этаже. Кровля - ПВХ мембрана, пластиковое остекление, антипылевые полы, заменены все внутренние коммуникации на новые, в т.ч. система отопления, светодиодного освещения и др., прифасадные консольные подъемники на 3 тонны, для разгрузки на 2 этаж с уровня борта фуры (выполняют роль пандуса). - Земельный участок 3,2 га, земли промышленности. - Коммуникации: электроэнергия 2,1 мВт (тариф ВН, возможно увеличение), отопление центральное, водоснабжение центральное и скважина, центральная канализация.Предлагаемый комплекс может рассматриваться и как действующий складской арендный бизнес и как площадка под размещение собственного производства. Срок окупаемости 7 лет.