Торговое помещение, 1500 м², 4/5 этаж

Продаётся целый этаж торговых помещений площадью 1 500 кв. м на 4-ом этаже в ТЦ "Экватор" г. Соликамск. ТЦ состоит из 5-ти этажей, расположен в южной части города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. 100-250 метров до остановок автобусов с маршрутами во все поселения и микрорайоны Соликамского городского округа. Удобный заезд с главной дороги. Есть парковка.Огромный пешеходный и автомобильный трафик. В ТЦ располагаются Корпорация "Центр", магазины женской одежды, "Евроспорт", магазин детской одежды "Непоседа" и др. В помещении 2 входа: общий вход в торговый комплекс и на предлагаемую площадь с 4-го этажа, плюс отдельный вход с 1-го этажа. Есть зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка без несущих стен на колоннах. Высота потолка - 3,6 м. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение до 100 кВт. Помещение оборудовано всеми коммуникациями: система пожаротушения, общеобменная вентиляция, водоснабжение, канализация, отопление.При полной заполненности арендаторами окупаемость 6,5 лет, доходность - 18% годовых. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация. Номер в базе: 9241016.