Склад, 15000 м², 1/1 этаж

Лучшее предложение на рынке!Производственноскладской комплекс в черте города на ул Толмачёвской! 3,1 га земли и 15 000 м2 площадей!Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаПо границе участка проходит ЖД тупик с возможностью организации собственной ветки с заездом на свою территориюПривлекательность объекта:На территорию заведён ГАЗ труба в собственностиОтопление/водоснабжение центральноеВодоотведение три септика (30+20+20 м3)Заведён кабель на 1 ГВтУдобная площадка для маневрирования/стоянки грузового транспорта и спецтехникиПроизводственные/складские площади 12 600 М2 высота потолков от 5,5 до 12 метров. Ровные, асфальтированные полы!Здание АБК 1100 м2Земельный участок 3,08 га в аренде до 2070 годаСобственная Автомойка для грузового транспорта (в настоящий момент сдана в аренду)Потенциал объекта:Под собственные задачи, либо как действующий арендный бизнесВ настоящий момент Все площади сданы в аренду, в т.ч. среди арендаторов авторизованный сервисный центр СканияЕжемесячный Арендный поток 3,7 млн. руб. чистыми, за вычетом расходов на содержание. Возможно увеличение до 4х миллионов в месяц!Условия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбая форма оплатыНовактив Агентство недвижимости:Любые сделки с коммерческой недвижимостью надёжно, быстро, комфортно!Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых!Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос