Торговое помещение, 43665 м², 2/2 этаж

Код лота: РАД-340330. Реализуется на торгах. Объекты продажи (активы): 100% долей в уставном капитале ООО "Торговый квартал", на балансе Общества находящиеся: нежилое здание ТРЦ общей площадью 38 057 кв. м, объект незавершенного строительства (кинотеатр) общей площадью 9 041, 6 кв. м, нежилое здание - магазин "СтройДепо" общей площадью 5 608 кв. м, два нежилых здания (котельная, РТП) общей площадью 297, 2 кв. м и право аренды двух смежных з/у совокупной площадью 32, 4 га в г. Калуге; права требования Банка "ТРАСТ" (ПАО) к ООО "Торговый квартал" (ИНН 4028070252) на сумму задолженности 1 816 365 072, 21 руб. Активы реализуются с торгов единым лотом путем продажи прав требования Банка "Траст" (ПАО) к ООО "Торговый квартал" и 100% долей ООО "Торговый квартал". Совокупная площадь объектов недвижимости (ТРЦ + магазин), приносящих доход составляет: 43 665 кв. м. Совокупная площадь смежных земельных участков под зданиями составляет: 324 048 кв. м. ТРЦ "Торговый Квартал" является крупнейшим региональным торговым центром Калуги, расположенным на одной из основных городских магистралей ул. Московской, которая соединяет центр города и трассу М3 дорогу на Москву. Общая площадь (GBA): 43 665 кв. м. Арендуемая площадь (GLA): 30 750 кв. м. ТРЦ уникален для Калуги по сути, это единственный объект такого класса в городе. Факторы инвестиционной привлекательности: готовый действующий арендный бизнес; коэффициент заполнения торговых площадей арендаторами составляет более 96%; рядом с торговым центром есть парковка на 3 000 мест; в ТРЦ находится фудкорт с хорошим выбором еды; отличная транспортная доступность; объект находится в собственности; больше такого объекта в Калуге не появится построить еще один такой комплекс, при наличии на рынке конкурента в виде ТРЦ Торговый Квартал и росте себестоимости строительства, экономически не целесообразно. Соответственно, для арендаторов расположение в данном ТРЦ уникальная возможность присутствия на рынке города.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=730254