Торговое помещение, 49 м², 1/18 этаж

Срочно продается кофейня в в ЖК Перспектива . Динамичный район, до парка Краснодар - 5 минут, высокий пешеходный трафик, проходное узнаваемое место для любого вида коммерции.Рядом строится несколько новых жилищных комплексов, что увеличит покупательский поток.Помещение расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного дома от надежного застройщика, красивая входная группа с витражным остеклением, высокие потолки, 2 мокрые точки, мощность электричества 13 квт, пожарная сигнализация.Помещение имеет функциональную удобную планировку из трех комнат. В первой зоне располагается кофейня, налаженный бизнес. Во второй зоне располагается Show -room коллекционной женской одежды. Единый надежный арендатор , договор аренды перезаключен в мае 2023 года сроком на 1 год с арендной платой 800 рублей за 1 кв.м. Возможно повышение арендной платы в следующем годуПрекрасное инвестиционное предложение для приобретения коммерческой недвижимости с ремонтом и арендатором по цене 177 000 за 1 кв .м. Аналогичные помещения всоседних домах продаются за 250 000 рублей за 1 кв м.Документы готовы для быстрой сделки, возможна рассрочка с первоначальным взносом 30 %, ипотека обсуждается с собственником.Есть вопросы? Звоните и я помогу Вам сделать правильный выбор! Арт. 27256211