Торговое помещение, 170.7 м², -1/9 этаж

Лот 21945.Предлагается в продажу переуступка прав аренды на торговое помещение, расположенное на первой линии домов 3-й Парковой улицы д.14, высокий рекламный потенциал. Станции метро "Измайловская" и "Первомайская" расположены в 5-10 минутах пешком. Рядом остановка наземного транспорта, удобная транспортная доступность от МКАД. Высокий жилой пешеходный трафик.Окружение: плотный жилой массив, парк Измайлово, ТРЦ Измайлово, соседние арендаторы: Милти, мед. центр.Адрес: ВАО, ул. 3-я Парковая, д. 14, корп. 1. Характеристика помещения: находится на цокольном этаже 9-этажного жилого дома общей площадью 170.7 кв.м;Большие окна, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания; Парковка перед входом.Две отдельные входные группы (возможно сделать 3й вход). Коммерческие условия:Стоимость продажи ППА - 11 000 000 рублей.Стоимость выкупа у города - 11 000 000 рублей на 7 лет в рассрочку. Ориентировочный платёж в месяц - 130 000 +%Форма собственности: ИП / Форма налогообложения: УСН.