Торговое помещение, 451.2 м², -1/5 этаж

Готовый арендный бизнес. Продаю помещение с действующим Арендатором общей площадью 451,2 кв.м в цоколе жилого дома по адресу: г.Пермь, ул. Соловьева, д.9. Помещение состоит из двух самостоятельных объектов: 294,6 кв.м и 156,6 кв.м. Отдельный круглосуточный вход с 1й линии со стороны ДК им. Солдатова, есть два выхода во двор, свободная планировка, см. План. Хороший трафик, согласована вывеска, парковочные карманы с двух сторон улицы. Высота потолков - 2,6 метра. Мощность электросети - 50кВт, можно увеличить. Окна есть: два окна - на фасаде и шесть окон - во двор, см. План. Арендатор оплачивает 110.000 рублей в месяц, к/у и расходы на содержание отдельно. Цена - 11 000 000 рублей за все 451,2 кв.м. Торг возможен. Одобрим ипотеку на этот объект. Прямая продажа от Собственника физлицо. Без комиссии для Покупателя.