Торговое помещение, 113.1 м², 1/3 этаж

В продаже помещение свободного типа назначения в кирпичном доме на первом этаже на красной линии пос. Лянгасово в центре поселка, общей площадью 113,1 кв. м.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость с огромным потенциалом.Помещение обладает разнообразием возможностей использования, так как имеет свободное назначение. Здесь можно создать офисное пространство, организовать торговую зону или открыть салон красоты с массажным салоном, также помещение подойдет для производства или места общественного питания, отлично подойдет под складское помещение. Также важно отметить, что помещение находится на первом этаже с в жилом доме, что даёт дополнительные преимущества для размещения коммерческой деятельности.Общая площадь помещения составляет 113,1 квадратных метра, что достаточно для реализации самых смелых идей. Высота потолков составляет 3,07 метра, что создаёт комфортные условия для работы и нахождения сотрудников или клиентов.Помещение имеет отдельный вход с улицы и большое количество парковочных мест, что позволяет обеспечить максимальную конфиденциальность и удобство для посетителей и потенциальных клиентов. Оно снабжено 4 кабинетами, что обеспечивает возможность организации различных рабочих зон или отдельных офисов. В помещении также имеется санузел, что важно для создания комфортных условий для персонала или клиентов.Технические характеристики первого этажа:Помещения разной площади: 2,7 кв. м; 12,8 кв. м ; 18 кв. м; 28,6 кв. м; 42,2кв.м. Высота потолков 3,07м.Вода, электричество, отопление и канализация подключены и функционируют исправно, небольшие коммунальные платежи.Особое преимущество данного объекта состоит в налогообложении по УСН (Упрощенной Системе Налогообложения). Это позволяет сэкономить налоги при ведении бизнеса и повысить доходность инвестиций.Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного коммерческого помещения.Также рассматривается аренда помещения на длительный срок!!!Просмотр в любое время!!!Эксклюзивное право продажи.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города._______________________________________________Анна Бабина, Ваш Эксперт по недвижимости.